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物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。住在小區里，你需要了解這些法律知識。

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家里的門窗框、門窗把手壞了，水閥、水龍頭壞了，開關壞了、電源短路了，座便箱浮球不好用，室內墻皮脫落了等等，這些分戶以內的業主自用部分，維修也好，更換也好，都是業主自己的事，不是物業公司的事。

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眾所周知，現在新建的商品房都有配備物業，而物業在維護小區安全、衛生、環境、公共設施設備時，需要業主繳納一定的費用，這樣才能更好的為業主服務。

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大家在買房的時候，側***各有不同，有的是看中地段，有的是為了孩子上學，如果房子是用來自住的話，選個物業好的小區也是非常重要的。有了優質的物業公司，就像多了一位好的“管家”，才能讓購房者住得更放心。

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