1、房屋所有權(quán)清晰

目前大多數(shù)的城市光伏電站系統(tǒng)都是并網(wǎng)系統(tǒng)，電力公司統(tǒng)一規(guī)定，家庭屋頂?shù)牟⒕W(wǎng)申請(qǐng)需要業(yè)主本人的身份證及房產(chǎn)證，所以這個(gè)房屋的所有權(quán)必須是清晰的，理論上最好是業(yè)主本人的房屋;但是實(shí)際過(guò)程中也會(huì)遇到特殊情況，比如復(fù)式別墅的屋頂，如果業(yè)主擁有所有權(quán)則可以進(jìn)行安裝，而如果是高層屋頂，通常屋頂屬于公共區(qū)域，若想安裝光伏系統(tǒng)，需獲得全體鄰居的同意。同時(shí)如果別墅本身不屬于個(gè)人所有，需簽署一份較長(zhǎng)期的租賃期且經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人同意。鑒于光伏發(fā)電系統(tǒng)的收益長(zhǎng)達(dá)至少25年，所以目前這種情況主要集中于分布式工商業(yè)項(xiàng)目中。

2、屋頂面積及周邊環(huán)境具有可行性

以5KW光伏電站為例，光伏組件數(shù)量大約為20片，要求屋頂可用面積大于35平方米左右，如果不足，則無(wú)法安裝。除了屋頂本身面積有硬性要求外，房屋的周邊環(huán)境也很重要。陰影遮擋對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)有著極其重要的影響，光伏組件的壽命也與此息息相關(guān)，因此在系統(tǒng)安裝的區(qū)域應(yīng)盡可能避免有障礙物遮擋。這也是為什么城市別墅的屋頂安裝太陽(yáng)能沒(méi)有一套標(biāo)準(zhǔn)的解決方案，需要一定程度的定制化。

3、屋頂傾斜角度適中

光伏電站發(fā)電量的影響因素很多，除了組件本身的質(zhì)量和功率，安裝過(guò)程中的角度設(shè)計(jì)及屋頂傾斜度也會(huì)影響電站效率。一般來(lái)說(shuō)，屋面的傾斜角度在15°左右屬于適中角度，而如果屋頂太過(guò)于陡峭，一方面影響安裝施工的難度，造成安裝人員的安全隱患，另一方面，電站在夏季的發(fā)電效率將會(huì)大大減弱，因此適中的屋頂傾斜角也是城市屋頂安裝太陽(yáng)能電站的重要因素。目前，大多數(shù)的城市房屋能滿足光伏電站的安裝和使用，并且在夏季及冬季，光伏發(fā)電系統(tǒng)的使用，既能節(jié)約日常用電又能獲得一定的補(bǔ)貼及賣電收益，可謂一舉多得。